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[百姓话题] 关于临汾百汇搬迁,作为商户我想说点什么

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潘鸭子 发表于 2015-12-21 08:34:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
秋霜寒露至 文


  这几天百汇闹的很厉害,我家里也有亲戚在百汇上班。所以我对百汇的事情来龙去脉也是都知道一些。我不知道85是否会删我的帖子,但是我该说还是要说。
  先说一下百汇的历史渊源吧,百汇市场前身是临汾色织厂,因为当时色织厂效益低下,给职工连工资也发不了。正好碰上国企私有制改革的大潮,穷则变,变则通,于是大家在当时领导的带领下,不仅没有拿工资,还集体出资将原色织厂改制成为了现在的百汇市场。
  百汇,诞生了。职工也不仅仅是企业员工,还成了公司的股东之一,为了方便后期管理和分红等问题。所以老色织厂三百多个职工,都转型成为了股东。然后百汇开始正常运营,在临汾地区乃至于晋南地区的小商品市场都具有相当大的影响力。反正我这一代人来说,百汇,是临汾城市的记忆之一。
  百汇的来历我知道的大概就是这么多。下面切入正题,说一说这几年百汇闹拆迁改造的事情。首先说明一点,百汇为什么要闹拆迁改造,消防不合格。上个世纪九十年代的建筑,只适合当时的社会环境,放在现在人口增长,消防法规逐步完善的情况下,百汇的消防确实存在隐患。但是,不规范。我们可以公司内部自我整顿,自我改造。为什么非要对外出售百汇股份让另一家开发商介入,对百汇进行收购呢?这是我最不明白的一点,百汇是一家股份有限公司,公司下设股东大会,董事会以及监事会。股东大会是公司最高权利机构,由所有股东组成。董事会是管理公司日常的行政机构由股东大会推选产生,监事会是因为百汇股东较为分散,而设立的对董事会的工作进行监督的机构,同样由股东大会推举产生。 公司结构明确了,再说一下新百汇,新百汇是上述文中说到的那家外来开发商开发的一座大型商场,和百汇并有没直接关系,要说有什么关系大概也就是商标和名称吧,不过商标和名称是百汇同意新百汇使用的。下面说一说百汇里我认为不合理的事情。关于商标和名称允许新百汇使用,涉及公司重大决策,公司应召开股东大会进行表决,然后根据表决结果进行工作。但是,当年董事会并没有对此事召开股东大会,而是私自以三千万元的价格同意此开发商使用百汇名称以及商标。但是至今为止,三千万仅到账三百万元,其余两千七百万尚未还清。
  这两年消防审查越加严格,因为我并未在百汇上班也未在百汇经营,所以关于几次百汇堵门事件我会引用另一个朋友的文章。
  以下为引用另一个朋友的文章。文章题为《关于临汾百汇搬迁,作为商户我想说点什么》

作者:张静内心很摇滚

  我是一名大学生,我也知道百汇整改是是势在必行的,但是我想跟大家说一说我的亲眼所见所闻。
  1.2015年3月5号元宵节二百汇(花鸟鱼市场)着火非常诡异,所有的商户均没有开门何来的火情,消防员打开卷闸门为何连烧的三家,有两家都是空的,另一家仅有很少的库存,难道他们都不打算干了?如果真的受损失为何没有追究火灾的真正原因?
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  2.火灾当晚立马多条公众号相继发出“百汇终于着火了,整改势在必行”等等的标题,速度之快足以让人汗颜,连百汇商户都不知道的情况下,全市人民都知道了,这难道不是蓄谋已久?
  3.上半年房租交完没有多久,每天都有地震局的人来跟商户说要让搬走,说通汇(地震局旁边三条胡同)要拆,可是百汇的人却发通知说合约没有到期,任何人都没有权利让商户走,协调和商谈都应该是地震局和百汇的事,为什么要扰乱商户的秩序?房租是交给百汇,要走要留也轮不到其他人来说话,这个道理大家应该都懂吧!
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  4.随着时间的推移,所有商户的正常经营让新百汇开发商懊恼,于是赶走中间胡同302号天使日化和旁边胡同 一共两家,并将其卷闸门用斧子和各种工具卸下,声势之浩大就是向商户发出警告之音,并将其录下发标题为“百汇已经开始动工”的公众号。
  5.之后开始陆续断水断电,商户无法正常经营随即自发组织去政府请愿,政府圆满解决断水断电的问题。
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  6.在大家以为有了政府的庇护开始安心做买卖的时候,令人意想不到的事情发生了,6月18日铲车肆意开进通汇市场将其两条主道堵死,每条主道均有四家商户连门都无法打开,整整一天的损失又有谁过问?商户自发组织第二次去政府请愿,得到次日清晨8点之前一定撤离,商户正常经营的消息,大家再一次相信了我们信赖的为人民办实事办好事的人民政府。
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  7.可是6月19号我看到了什么?铲车的确撤离了,可是撤离的以后竟然将“要实惠,到百汇”偌大的牌匾击出若干窟窿,自动卷闸大门“自动”降落,整个通汇从远处看起来摇摇欲坠破旧不堪,这就是撤离以后得场面,第一天睡起来铲车把自家门堵了,第二天睡起来门面被砸了,第三天还敢不敢睡觉?这一次大家没有再去自发组织找政府,而是将这些铲车留下的“垃圾”摆放在该放的位置上(马路中间)。
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  8.果然这一举动引起了轰动,公交线路改动,交警队出动,特警出动,电视台出动,其实铲车一开始进驻市场就已经跟政府报备过,只是没想到事情闹的太大,商户竟然堵路,事情捅到了省里,最后党委书记牛少白将司法局局长当场免职,向商户保证只要有他在一天就不会让百汇拆,商户要走也是合情合理安心自愿的走,商户得到满意的答复主动清理道路垃圾,事情圆满解决。
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 楼主| 潘鸭子 发表于 2015-12-21 08:35:43 | 显示全部楼层
  9.党委书记牛少白的话余温还在,11月中旬新银河超市屏幕等就打出百汇搬迁的信息。
  10.明面上新百汇吃了亏,就转为了暗地,11.29日开业的生龙国际本来留有百汇商户的地段硬生生被新百汇垄断。悄悄收购百汇职工股份,1股曾经1000块现在给10万,当收购51%的股份以后持有剩下49%股份的人不予理睬,不给赔偿。
  11.11月开始交2016年上半年房租,二百汇(花鸟鱼市场那边)的房租直接抵到新百汇,因为已经没办法抽离,反而所补的资金窟窿越来越多 。12月18号百汇保卫科贴出公告,3天内老百汇退房租,月底必须搬离百汇。
  消防不过关难道不可以整改吗?试问哪一个商场不会存在火灾隐患,百汇这么大一个市场,几个千商户养活多少人?说关门就让关门,没有说法没有赔偿,商户们都库存几十万的货,眼盼着过年了,都想挣点钱还货款,这个节骨眼儿却让商户们关门,居心何在?
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  房租既然交到2016年5月份,那我们就理应干到5月份,凭什么要求我们12月底就搬走?我们要求的只是合理合法的经营,正常的经营,难道是无理的要求吗?
  我不相信我生存是这样一个冰冷没有同情心,没有人情味的社会,我真诚的希望大家可以扩散出去,让更多的人看到。
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 楼主| 潘鸭子 发表于 2015-12-21 08:43:13 | 显示全部楼层
  上文为全文以及图片转发某百汇商户朋友的文章,因为我对于其中细节知道的并不详细。商户的情况这个大概说完了,我再说一说股东这边的情况,我都不知道什么时候什么情况下,开发商开始进驻百汇。按照正常流程来说,消防不合格,公司应该出资改造和整顿。百汇公司并没有,假设公司出不起改造的钱,我觉得可以向银行贷款,或者进行各种渠道到合法融资,甚至可以让股东集体出资改造。百汇公司也没有,再假设各种渠道和方法都筹集不到资金,我们必须到了要对百汇进行出售的一步,我们可以向谁会发出公示,邀请更多的公司来进行洽谈,为什么非要和欠我们两千七百万的公司去谈这件事。好吧,我再骗我一次,反正也已经很多次了,除了那家公司,没有其他其他公司来,我们只有和他谈。百汇公司终于在十二月初召开了全体股东大会,我有幸参与,但是董事会成员的主题已经到了每股定价十万元,大家同意不同意?十万元是怎么来的,我认为应该聘请专业的评估机构,对百汇资产进行全面评估,根据评估报告,然后再计算每股价格。再和百汇公司股东进行谈判磋商。但是,还是什么都没有。直接给出一个十万元的价格,百汇占地面积具体数字我不知道,但是东起花鸟鱼市场,西到眼科医院西边还有延伸。北边五一路街面,南边和司法巷接壤,如此面积的繁华地段的商业区,寸金寸土的地段再加上买断股东的股份以及在公司的分红和养老保险甚至连那两千七百万商标名称使用费都一笔勾销不用偿还。按新百汇开发商给出的价格,现金全额收购也不过一亿。我在这里首先都不说那家开发商公司,我首先要质问百汇董事会以及监事会的成员,你们在这件事情中,起到的是一个什么作用和角色定位?董事会的职责是最大化股东合法权益,监事会职责是监督董事会保证股东利益不受损害,然后你们做的是什么?最大化的是外来开发商的利益吧,坑害百汇股东以及商户。为什么要这样做,俗话说无利不早起。据说政府还有几个工作辅导小组在百汇进行工作,我不知道政府代表究竟解决了哪些实际关乎老百姓切身利益的问题。
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 楼主| 潘鸭子 发表于 2015-12-21 08:43:24 | 显示全部楼层
  我算一笔账,百汇有的员工才四十出头,每年的分红和职工保险,算到退休都比某开发商收购股份的钱多。让大家如何满意?
  最后造成的局面,政府部门要求停业整顿,百汇董事会敦促大家赶紧卖,而某开发商给出的收购方案,第一阶段的51%收够以后,竟然停止现金收购,只能兑换新百汇商铺以及某开发商的公司商品房。
关于新百汇开发商,我在这里不说是哪一家,但是地地道道的临汾人应该都知道吧。他们的作风和行径应该都有所耳闻。
  老百姓维权无门,只能被动接受。我听闻有好多老一些的百汇员工和股东,签订合同的时候,是一边签一边哭。大家都不想卖,但是又怕剩在最后某开发商又会拿出什么方案来克扣自己。所以只有含泪签字,听到这个事情,我心里酸酸的。老百姓在面对强权势力的时候真的就这么无助么。
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炒瓜子 发表于 2015-12-21 11:31:01 | 显示全部楼层
说白了,人心不齐。
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说的太对了。正义已经迟到但不应该缺席
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